Uenighed om udbedring af asbestisolering i kælder efter ejerskifte

En køber overtog en ældre ejendom fra 1933 med kælder og konstaterede kort efter overtagelsen, at der var asbestholdig isolering omkring rør i kælderen, som var mangelfuld og på flere steder helt brudt. Selskabet afviste indledningsvis dækning med henvisning til, at der ikke var lidt et økonomisk tab, fordi udbedringen var en del af en planlagt renovering, og at omkostningen ikke oversteg forsikringens bagatelgrænse på 5.000 kroner. Efter sagen blev indbragt for Ankenævnet, tilbød selskabet alligevel at dække udgiften til indkapsling af de op til fem steder med brudt isolering, ved brug af en metode, som både selskabets besigtigelseskonsulent og et asbestfirma vurderede som lovlig og teknisk mulig. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at denne udbedringsmetode var uegnet eller utilstrækkelig. Klager havde heller ikke bevist, at der på overtagelsestidspunktet var yderligere skader eller en nærliggende risiko for skade, eller at forholdene var i strid med dagældende bygningslovgivning. Selskabet fik derfor medhold i, at det ikke var forpligtet til at dække yderligere udgifter som nedskæring af rørene, fuld rengøring af kælderen og efterfølgende test. Sagen viser, at bevisbyrden for skadens omfang og nødvendige udbedringsmetode ligger hos forsikringstager i ejerskiftesager.