Strid om udbedring af sort tagudhæng på fritidsejendom

Klager overtog en fritidsejendom fra 2011 og anmeldte knap to år efter overtagelsen, at tagudhænget var blevet sort på flere steder. Taget var belagt med tagpap shingles. Selskabet tilbød at reparere ved at udskifte og fastgøre enkelte shingles, men klager ønskede i stedet, at hele tagbelægningen blev udskiftet, eller at selskabet i det mindste betalte for en grundigere undersøgelse af tagkonstruktionen. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet var skade eller nærliggende risiko for skade i forsikringens forstand, bortset fra det, selskabet allerede havde givet tilsagn om at dække. Nævnet lagde afgørende vægt på selskabets tekniske undersøgelser, som viste normal fugt i tagbrædderne, ingen tegn på utætheder, og at de sorte aftegninger sandsynligvis skyldtes udeluft, fugt og saltholdig havgus fra den kystnære placering snarere end en byggeskade. En tagdækker bekræftede desuden, at reparation fortsat var muligt, og at det var klagers eget valg at ønske et helt nyt tag. Nævnet kunne derfor ikke kritisere selskabets afgørelse om kun at dække en reparation. Sagen viser, at en ejerskifteforsikring dækker konkrete skader eller nærliggende risiko for skade, men ikke nødvendigvis giver ret til en fuld udskiftning, hvis en reparation er teknisk tilstrækkelig og forsvarlig.