Afslag på dækning af eternittag efter fygesne ved snestorm

Klager overtog et enfamilieshus fra 1974 med eternittag og anmeldte kort tid efter overtagelsen, at der var trængt fygesne ind på loftet under en snestorm. Klager mente, at dette skyldtes fejl ved tagkonstruktionen, og krævede dækning af udgifter til et nyt tag, hvortil der forelå tilbud på op mod cirka 392.000 kroner. Selskabet afviste kravet. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der var forhold ved taget, som på overtagelsestidspunktet udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Nævnet lagde vægt på, at der kun forelå dokumentation for ét tilfælde af indtrængende sne, og at der ikke var dokumentation for, at der også trængte vand ind ved regnvejr. En besigtigelseskonsulent havde tværtimod vurderet, at taget var tæt mod regn, og at der ikke var tegn på vandindtrængning. Nævnet bemærkede desuden, at lidt fygesne ved en snestorm ikke afveg væsentligt fra, hvad man kan forvente af bygninger af tilsvarende alder. Sagen viser, at enkeltstående hændelser som fygesne under ekstremt vejr ikke nødvendigvis udgør en dækningsberettiget skade, og at det er købers ansvar at dokumentere et mere gennemgående og alvorligt problem for at få medhold i en ejerskiftesag.