Rustne jernoverliggere i murværk anset som naturlig aldring, ikke skade

Klageren krævede dækning for rustne jernoverliggere i murværket over vinduer i en ejendom fra 1936, som blev anmeldt cirka halvandet år efter overtagelsen. Selskabet afviste dækning, og nævnet gav selskabet ret. Afgørelsen lagde vægt på, at der ikke var faglig dokumentation for, at bæreevnen i overliggerne faktisk var svækket, eller at forholdene havde konstruktiv betydning på overtagelsestidspunktet. Nævnet fandt desuden, at ejendommen var opført i overensstemmelse med datidens byggemetoder, hvor det var almindeligt at bruge ikke-rustbeskyttede jernoverliggere, og at rustdannelse over tid derfor må anses som en forventelig og naturlig proces, som hører til sædvanlig vedligeholdelse af en ældre ejendom. Nævnet afviste også, at der var tale om ulovlige bygningsindretninger efter datidens bygningslovgivning. Sagen illustrerer, at ejerskifteforsikringen ikke dækker almindelig alderdomsrelateret nedbrydning af byggematerialer, når forholdet er i overensstemmelse med, hvad man kan forvente af en ejendom af den pågældende alder og opførelsesstandard. For forbrugere er lektien, at ældre bygningsdele som ubehandlet jern i murværk kan ruste over tid, uden at det udløser forsikringsdækning, og at dokumentation for et konkret funktionssvigt er afgørende for at få et krav anerkendt.