Uenighed om erstatningens størrelse efter vandskade i bolig
- Selskab
- Tryg Forsikring
- Beløb i tvisten
- 210.000 DKK
- Stikord
- vandskade · erstatningsopgørelse · gulve · genhusning · bevisbyrde
Hvad sagen handlede om
Klager havde en ejerskifteforsikring og fik anerkendt dækning for vandskade i sin bolig, men var utilfreds med omfanget af den erstatning, selskabet ville betale. Tvisten omfattede blandt andet udbedring af gulve, loft, genhusning og rengøring. Klager mente, at prisstigninger og forældede tilbud betød, at erstatningen var for lav, mens selskabet fastholdt sine tilbudte beløb på 210.000 kroner for gulvene og godt 54.000 kroner for loftet. Nævnet vurderede, at klager ikke havde bevist, at de tilbudte beløb var utilstrækkelige til at udbedre de konstaterede skader, og at der heller ikke var bevist yderligere dækningsberettigende skader eller følgeskader. Nævnet fandt derfor ikke grundlag for at pålægge selskabet at betale efter nye, senere indhentede tilbud. Der blev heller ikke fundet grundlag for at pålægge selskabet at dække yderligere udgifter til genhusning, nedpakning eller rengøring, og selskabets sagsbehandling blev ikke anset for at være behæftet med fejl, der kunne begrunde et erstatningsansvar. Sagen illustrerer, at det er forsikringstageren, der har bevisbyrden for, at en tilbudt erstatning er utilstrækkelig, og at senere indhentede, dyrere tilbud ikke automatisk fører til en højere erstatning, hvis den oprindelige vurdering var forsvarlig.
Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.
Nævnets resumé
Resumé
Klager over selskabets afgørelse. Klager anmeldte den 23/8 2018, at der trængte vand ind i stuen fra terrassen på 1. sal. Selskabet anerkendte dækning over ejerskifteforsikringen. Den 24/2 2021 anmeldte klager, at der igen trængte vand ind. Selskabets samarbejdspartner besigtigede ejendommen den 1/3 2021, hvorefter selskabet afviste dækning. Selskabets samarbejdspartner genbesigtigede ejendommen den 5/1 2022, hvor det blev vurderet, at vandindtrængningen skyldtes, at der i 2018 blev sat en vandlås under afløbet på terrassen, som stoppede til grundet frost. Selskabet anerkendte på den baggrund dækning. Klager ønskede yderligere dækning end anerkendt af selskabet. Klager anførte, at der var sket prisstigninger, og at indhentede tilbud var forældede. Nævnet fandt, at der ikke var grundlag for at kritisere, at selskabet afviste at dække udgiften til et nyt gennemgående parketgulv fra stuen til køkkenet. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at den af selskabet tilbudte erstatning på 210.000 kr. var utilstrækkelig til at udbedre skaderne på gulvene, ligesom klager ikke havde bevist yderligere dækningsberettigende skader og følgeskader. Nævnet fandt, at der ikke er grundlag for at pålægge selskabet at dække udbedringsudgiften i henhold til et nyt indhentet tilbud. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at den af selskabet tilbudte erstatning på 54.272,50 kr. til udbedring af loftet i karnappen var utilstrækkelig til at udbedre skaderne efter vandindtrængningen, ligesom klager ikke havde bevist yderligere dækningsberettigende skader og følgeskader. Nævnet fandt, at der ikke var grundlag for at pålægge selskabet at dække udbedringsudgiften i henhold til et nyt indhentet tilbud. Nævnet fandt, at der ikke var grundlag for at pålægge selskabet at dække yderligere udgifter til genhusning, nedpakning, opbevaring og udpakning. Nævnet fandt, at der ikke var grundlag for at pålægge selskabet at dække udgiften til slutrengøring og bygherreforsikring. Nævnet fandt, at der ikke havde været sådanne fejl og mangler ved selskabets og selskabets samarbejdspartners sagsbehandling, at selskabet på almindeligt erstatningsretligt grundlag ifaldt erstatningsansvar over for klager. Selskab medhold.
Resultat
SELSKAB MEDHOLD
Søgeord
EJERSKIFTEFORSIKRING, FØLGESKADE, ERSTATNINGSOPGØRELSE, HUSEJERFORSIKRING, VANDSKADE, GENHUSNING, GULVE, SAGSBEHANDLING, KOSMETISK SKADE, SAGSBEHANDLINGSTID, VANDINDTRÆNGEN, LOFT, BYGHERRE, UDBEDRINGSMETODE, ERSTATNINGSANSVAR
Kilde
Spørgsmål og svar om emnet
- Hvornår forældes mit krav på ejerskifteforsikringen, og hvor hurtigt skal jeg anmelde skaden?
- Dækker ejerskifteforsikringen ulovlige elinstallationer i huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen skader på kloakken i og uden for huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen vand og fugt i kælderen?
- Dækker ejerskifteforsikringen sætningsskader og revner i huset?
Flere sager om samme emne
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af råd i terrassens bærende trækonstruktion
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 1945 med en senere tilbygning opdagede råd i en bærende trækonstruktion under en hævet …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om omfang af dækning for fuger skadet af murbier
Klager havde overtaget en ejendom fra 1969 med en ejerskifteforsikring og anmeldte senere skader på fuger i murværket forårsaget af murbier.
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om erstatning for tagrevner og fugt i anneks
Sagen handlede om en ejendom fra 1900 med en senere tilbygning, hvor klager havde anmeldt både revner i taget på hovedhuset og opfugtning af en væg i et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om årsag til gentagen vandgennemtrængning fra badeværelse
Sagen omhandlede en ejerskifteforsikring på en ejendom fra 1974, hvor klager efter overtagelsen oplevede gentagne tilfælde af vandgennemtrængning fra et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af fugtskader og skimmelsvamp ud over anerkendt undertag
Sagen drejede sig om en ejendom opført i 1914, hvor der i 2024 blev konstateret fugtskader ved facaderne samt skimmelsvamp i et skab mod en ydervæg.