Afslag på dækning af skæve gulve i sommerhus fra 1967

Sagen handlede om en klager, der havde overtaget et ældre sommerhus fra 1967, og som kort efter overtagelsen anmeldte, at huset var sunket i den ene ende, hvilket medførte skæve gulve og vinduer samt problemer med afløb i badeværelset. Klager havde selv målt en niveauforskel på op mod 13 centimeter. Selskabet afviste dækning, da det ikke fandt, at der var konstateret egentlige skader som følge af skævheden. Selskabet fremhævede, at skævheden i stue og spisestue allerede var nævnt i tilstandsrapporten, og at skævhed i mindre rum som soveværelser havde mindre betydning for brugbarheden. Selskabet vurderede desuden, at det ikke udgjorde en skade i forsikringens forstand, at man skulle bruge en svaber efter badet, og at det ikke var dokumenteret, at vandansamling i et hjørne havde medført skade. Ankenævnet var enig i selskabets vurdering og gav selskabet medhold. Sagen illustrerer, at en ejerskifteforsikring ikke automatisk dækker alle afvigelser eller ulemper ved en ældre bygning, og at der skal være tale om en konkret skade eller en nærliggende risiko for skade, før dækning kan komme på tale. Forhold, der allerede er beskrevet i tilstandsrapporten, vil typisk falde uden for dækningen.