Ejerskifteforsikring afviste dækning af utilstrækkelig elforsyning

Klager overtog i 2020 et enfamilieshus fra 1957 og anmeldte flere år senere, at en hovedsikring i eltavlen ved vejen sprang, hvilket medførte strømafbrydelse i dele af huset. Klager mente, at selskabet skulle dække opgradering af elforsyningen, da den eksisterende kapacitet på 25 ampere ifølge klager var utilstrækkelig til husets elbehov. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at eltavlen var placeret uden for selve bygningen og derfor faldt uden for forsikringens dækningsområde, samt at eltavlen ikke havde været en del af det udførte eleftersyn ved overtagelsen. Nævnet lagde vægt på, at eltavlen befandt sig uden for bygningen, og at forholdet derfor ikke var omfattet af ejerskifteforsikringen. Nævnet fandt derfor ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer typisk kun dækker forhold ved selve bygningen, og at installationer eller komponenter placeret uden for bygningens fysiske grænser, som for eksempel en eltavle ved vejen, kan falde uden for dækningen. Det er derfor vigtigt for boligkøbere at være opmærksomme på, hvilke dele af ejendommens installationer der reelt er omfattet af eleftersyn og forsikring, og hvilke der ikke er det.