Ejerskifteforsikring afviste dækning af revner i murværk fra 1930-ejendom

Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 1930 opdagede revnedannelser i murværket i forbindelse med nedrivning af profilbrædder på en ydervæg. Klager mente, at ejerskifteforsikringen skulle dække udbedring af skaden, men selskabet afviste kravet. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet var forhold ved murstikket eller revnedannelser, der udgjorde skade eller nærliggende risiko for skade i forsikringens forstand. Der blev lagt vægt på, at forholdet først blev opdaget flere år efter overtagelsen, næsten fem år efter, og at der ikke var oplysninger, der tydede på, at revnerne havde nogen konstruktiv betydning eller havde forårsaget skader forud for anmeldelsen. Nævnet bemærkede desuden, at revnedannelser ikke er usædvanlige i ejendomme opført omkring 1930, hvilket talte mod, at der var tale om en dækningsberettiget skade. Klager fik heller ikke medhold i, at selskabet telefonisk skulle have givet tilsagn om dækning, da dette ikke kunne bevises. Sagen viser, at det er klager, der skal bevise, at en skade eller risiko for skade var til stede ved overtagelsen, og at lang tid mellem overtagelse og anmeldelse kan tale imod, at der er tale om en dækningsberettiget skade efter ejerskifteforsikringen.