Afslag på dækning af vandindtrængning gennem undertag

Sagen handlede om afslag på dækning af en skade på et undertag, hvor vand var begyndt at trænge igennem. Klager overtog ejendommen i 2019 og anmeldte skaden i 2024. Klager mente, at undertaget var forkert monteret og i strid med byggereglerne om korrekt hældning, og at dette forhold ikke var oplyst i tilstandsrapporten. Selskabet afviste dækning, da der ikke var dokumenteret en skade på overtagelsesdagen, og fandt, at der var tale om et enkeltstående tilfælde, der formentlig skyldtes særlige vejrforhold. Der var ikke fundet tegn på nedbrydning eller fugtskader, hverken før eller efter skaden blev anmeldt, hvilket talte imod, at der havde været et længerevarende problem. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets vurdering og gav selskabet medhold. Sagen viser, at det ved ejerskifteforsikringer er afgørende, om en skade kan dokumenteres at have været til stede allerede ved overtagelsen. Enkeltstående hændelser, som kan tilskrives vejrlig, vil typisk ikke være dækket, hvis der ikke samtidig er tegn på en bagvedliggende bygningsmæssig fejl, der eksisterede på overtagelsestidspunktet.