Ejerskifteforsikring: delvis dækning af skader på stråtag i sommerhus

Sagen handlede om en klager, der havde fået afslag på dækning for forhold ved stråtaget på et sommerhus, som var overtaget i 2017. Klager anmeldte forholdet i 2022 og krævede dækning for problemer med tagets hældning, stråtaget selv, samt branddug og ventilation. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at tagets hældning eller forholdene ved branddug og ventilation udgjorde skade eller nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Derimod fandt nævnet det bevist, at der på overtagelsestidspunktet var forhold ved selve stråtaget, som udgjorde en sådan skade eller risiko. På denne baggrund fik klager delvist medhold, og selskabet skulle dække udgiften til tækkemand med et nærmere angivet beløb inklusive moms mod fremlæggelse af faktura. Sagen illustrerer, at en ejerskifteforsikring kun dækker konkrete forhold, der kan bevises at udgøre skade eller nærliggende risiko for skade på overtagelsestidspunktet, og at det er klager, der har bevisbyrden herfor. Sagen viser også, at nævnet vurderer de forskellige bygningsdele isoleret, så man kan få medhold i dele af en klage, selvom andre dele afvises. For forbrugere understreger sagen vigtigheden af at dokumentere forholdene grundigt ved anmeldelse af skader under en ejerskifteforsikring.