Afslag på ejerskifteforsikring ved revner i murværk ved vinduer

En klager overtog et enfamilieshus fra 1979 og opdagede kort efter revner i murværket ved vinduerne på husets endegavl. Selskabet afviste dækning under ejerskifteforsikringen med henvisning til, at der ikke var bevist en skade i forsikringens forstand. Klager mente, at revnerne skyldtes en byggeteknisk fejl, hvor rundjern i murværket lå forkert, hvilket gav risiko for yderligere skadeudvikling. Klager krævede desuden, at selskabet dækkede en udgift på 5.000 kroner til en sagkyndig murer. Selskabets taksator havde ikke konstateret væsentlige revner ved besigtigelsen, og selskabet mente, at anvendelsen af rundjern var i overensstemmelse med datidens byggeskik. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der forelå en skade eller nærliggende risiko for skade, der nedsatte husets værdi og brugbarhed væsentligt sammenlignet med tilsvarende ældre ejendomme. Nævnet bemærkede, at pudsede facader generelt kræver vedligeholdelse, og at det ikke var godtgjort, at jernets bæreevne var svækket af rust. Selskabet fik derfor medhold, og der blev heller ikke pålagt dækning af udgiften til den sagkyndige murer. Sagen understreger, at almindelige tegn på ælde og vedligeholdelsesbehov i en ejendom ikke automatisk udløser dækning under en ejerskifteforsikring.