Afslag på dækning af afskallet facadepuds på ældre hus
- Selskab
- Dansk Boligforsikring
- Stikord
- facade · kosmetisk skade · skadebegrebet · afskalning
Hvad sagen handlede om
Sagen drejede sig om afslag på dækning for afskalning af pudsen på facaden af et gammelt enfamilieshus fra 1923. Klager overtog ejendommen i slutningen af 2023 og anmeldte skaden i april 2024, da pudsen var begyndt at smuldre og falde af. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at forholdet alene var af kosmetisk karakter og derfor ikke udgjorde en dækningsberettiget skade efter forsikringsbetingelserne. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse og gav selskabet medhold. Sagen er et eksempel på, at ejerskifteforsikringer typisk kun dækker egentlige skader og fejl ved bygningen og ikke almindelig slitage eller kosmetiske forhold, som må forventes at kunne opstå især på ældre huse over tid. For forbrugere er det vigtigt at være bevidst om, at en ejerskifteforsikring ikke er en generel garanti mod alle former for forringelser ved en bolig, men alene dækker skader, der går ud over det, man må forvente af en ejendom med den pågældende alder og stand.
Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.
Nævnets resumé
Resumé
Klager over afslag på dækning fra afskalning af facade. Klager overtog den forsikrede ejendom, et enfamilieshus fra 1923, den 1/12 2023. Han anmeldte den 26/4 2024, at pudsen på ejendommens facade var begyndt at smuldre og falde af. Selskabet afviste at yde dækning med henvisning til, at der alene var tale om et kosmetisk forhold. Nævnet kunne ikke kritisere selskabets afgørelse. Selskab medhold.
Resultat
SELSKAB MEDHOLD
Søgeord
EJERSKIFTEFORSIKRING, SKADEBEGREBET, FACADE
Kilde
Spørgsmål og svar om emnet
- Hvornår forældes mit krav på ejerskifteforsikringen, og hvor hurtigt skal jeg anmelde skaden?
- Dækker ejerskifteforsikringen ulovlige elinstallationer i huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen skader på kloakken i og uden for huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen vand og fugt i kælderen?
- Dækker ejerskifteforsikringen sætningsskader og revner i huset?
Flere sager om samme emne
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af råd i terrassens bærende trækonstruktion
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 1945 med en senere tilbygning opdagede råd i en bærende trækonstruktion under en hævet …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om omfang af dækning for fuger skadet af murbier
Klager havde overtaget en ejendom fra 1969 med en ejerskifteforsikring og anmeldte senere skader på fuger i murværket forårsaget af murbier.
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om erstatning for tagrevner og fugt i anneks
Sagen handlede om en ejendom fra 1900 med en senere tilbygning, hvor klager havde anmeldt både revner i taget på hovedhuset og opfugtning af en væg i et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om årsag til gentagen vandgennemtrængning fra badeværelse
Sagen omhandlede en ejerskifteforsikring på en ejendom fra 1974, hvor klager efter overtagelsen oplevede gentagne tilfælde af vandgennemtrængning fra et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af fugtskader og skimmelsvamp ud over anerkendt undertag
Sagen drejede sig om en ejendom opført i 1914, hvor der i 2024 blev konstateret fugtskader ved facaderne samt skimmelsvamp i et skab mod en ydervæg.