Ejerskifteforsikring dækkede ikke udbedring af underdimensioneret tagkonstruktion

Klager havde overtaget et enfamilieshus, hvor taget var blevet ombygget fra fladt tag til et tag med ensidig hældning i 2010. Han anmeldte, at tagkonstruktionen var underdimensioneret, at der manglede CE-mærkning på konstruktionen, og at ventilationen var mangelfuld. Selskabet anerkendte dækning for den manglende ventilation samt udskiftning af nedbrudte plader og spær omkring skorstenen, men afviste at dække udbedring af selve konstruktionen. Ankenævnet var enig med selskabet i denne del og fandt, at klager ikke havde bevist, at der var yderligere dækningsberettigede skader. Nævnet lagde vægt på, at der ikke var påvist konkrete bygningsskader som nedbøjninger eller revner, og at en ingeniørberegning ikke viste nærliggende risiko for skade. Det blev også fastslået, at hverken mangel på CE-mærke eller en eventuel afvigelse fra bygningsreglementets krav til dimensionering i sig selv udgjorde en skade. Sagen viser, at en ejerskifteforsikring kun dækker konkrete skader eller nærliggende risiko herfor, og at formelle eller tekniske afvigelser fra normer og standarder ikke automatisk giver ret til dækning, hvis der ikke samtidig kan påvises en reel skade på bygningen.