Ejerskifteforsikring: uenighed om omfang af omfugning af facader
- Selskab
- Dansk Boligforsikring
- Stikord
- fuger · facade · skadebegrebet · udbedringsmetode
Hvad sagen handlede om
Klager overtog en ejendom fra 2008 og anmeldte senere, at mørtlen mellem murstenene på facaderne smuldrede. Selskabet afviste først dækning, men efter klagen blev indbragt for nævnet, gav selskabet dækningstilsagn til omfugning af fem af husets facader, som tidligere var blevet omfuget af sælgers murer. Selskabet afviste dog at dække de resterende facader mod nord og øst, da disse ikke udgjorde en skade i ejerskifteforsikringens forstand, og mente desuden, at den tilbudte erstatning for de fem facader var tilstrækkelig. Klager ønskede, at alle facader skulle mures om, men nævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse. Selskabet fik medhold. Sagen viser, at dækning under en ejerskifteforsikring er begrænset til de konkrete skader, der er dokumenteret, og at selskabet har ret til at vælge en passende udbedringsmetode og ikke nødvendigvis skal betale for en fuld renovering, hvis kun dele af en konstruktion er skadet.
Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.
Nævnets resumé
Resumé
Klager overtog ejendommen - der var fra 2008 - den 1/7 2022. Klager anmeldte den 5/4 2024, at mørtlen mellem murstenene smuldrede på ejendommens facader. Selskabet afviste dækning. Efter at sagen blev indbragt for ankenævnet, genbesigtigede selskabet det anmeldte forhold. Selskabet meddelte herefter dækningstilsagn til omfugning af fem facader (langside mod vest, 2 sydvendte gavle og 2 facader ind mod terrasse/husmidte), som i 2020/2021 blev omfuget af sælgers murer. Selskabet afviste yderligere dækning med henvisning til, at den tilbudte erstatning i forhold til de fem facader var tilstrækkelig. Selskabet afviste dækning af facaderne mod nord og øst med henvisning til, at forholdene ikke udgjorde skader i ejerskifteforsikringens forstand. Klager ønskede, at alle husets facader skulle mures om. Nævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse. Selskab medhold.
Resultat
SELSKAB MEDHOLD
Søgeord
EJERSKIFTEFORSIKRING, SKADEBEGREBET, FUGER, UDBEDRINGSMETODE
Kilde
Spørgsmål og svar om emnet
- Hvornår forældes mit krav på ejerskifteforsikringen, og hvor hurtigt skal jeg anmelde skaden?
- Dækker ejerskifteforsikringen ulovlige elinstallationer i huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen skader på kloakken i og uden for huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen vand og fugt i kælderen?
- Dækker ejerskifteforsikringen sætningsskader og revner i huset?
Flere sager om samme emne
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af råd i terrassens bærende trækonstruktion
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 1945 med en senere tilbygning opdagede råd i en bærende trækonstruktion under en hævet …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om omfang af dækning for fuger skadet af murbier
Klager havde overtaget en ejendom fra 1969 med en ejerskifteforsikring og anmeldte senere skader på fuger i murværket forårsaget af murbier.
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om erstatning for tagrevner og fugt i anneks
Sagen handlede om en ejendom fra 1900 med en senere tilbygning, hvor klager havde anmeldt både revner i taget på hovedhuset og opfugtning af en væg i et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om årsag til gentagen vandgennemtrængning fra badeværelse
Sagen omhandlede en ejerskifteforsikring på en ejendom fra 1974, hvor klager efter overtagelsen oplevede gentagne tilfælde af vandgennemtrængning fra et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af fugtskader og skimmelsvamp ud over anerkendt undertag
Sagen drejede sig om en ejendom opført i 1914, hvor der i 2024 blev konstateret fugtskader ved facaderne samt skimmelsvamp i et skab mod en ydervæg.