Afslag på dækning af opstigende vand fra afløb i kælder

Sagen drejede sig om opstigende vand fra afløb i en kælder i en ejendom fra 1927. Klager havde overtaget ejendommen og få uger senere oplevede, at vand steg op fra afløbene ved brug af bad, vaskemaskine eller opvaskemaskine. Selskabet undersøgte forholdene med TV-inspektion og fandt, at afløbsledningen var stoppet et stykke ude på grunden, hvilket var årsagen til problemet. Klager mente, at der var tale om ulovlige VVS-installationer, fordi afløbene ikke var sikret mod opstigende vand, og henviste til bygningsreglementet og ældre afløbsregulativer. Selskabet afviste dækning, da forhold ved selve grunden ikke var omfattet af forsikringen, og fastholdt, at det ikke var ulovligt at føre spildevand fra flere kilder på samme ledning. Nævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse og gav selskabet fuldt medhold. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer typisk ikke dækker forhold ved selve grunden, herunder afløbsledninger uden for bygningen, og at en tilstopning af en ledning ikke nødvendigvis udgør en ulovlig bygningsindretning, selv om den medfører gener som opstigende vand i kælderen.