Afslag på dækning af hul i sommerhustag opdaget år efter køb

Sagen handlede om afslag på dækning af et hul i taget på et sommerhus fra 1979 med bølgeplader, hvoraf dele var asbestholdige og andre nyere. Klager overtog ejendommen i begyndelsen af 2020, og først omkring fire år og fire måneder senere blev der anmeldt smuldrende tagplader og hul i taget. Klager mente, at problemerne allerede var til stede ved overtagelsen, og henviste til sine håndværkeres vurdering. Selskabet afviste dækning, fordi der ikke var ført bevis for, at der på overtagelsestidspunktet var en skade eller en nærliggende risiko for skade, og fordi den lange tid, der var gået, gjorde det svært at dokumentere tagets tilstand ved overtagelsen. Ankenævnet var enig med selskabet i, at klager ikke havde bevist, at der forelå en skade eller nærliggende risiko for skade allerede ved overtagelsen. Sagen viser, at det ved ejerskifteforsikring er afgørende, at man kan dokumentere forholdene på overtagelsestidspunktet, og at lang tid mellem overtagelse og anmeldelse gør det vanskeligere at bevise, at en skade allerede var til stede, når man køber en ejendom.