Afslag på dækning af skæve gulve efter ejerskifte af bolig

Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 2009 anmeldte skæve gulve i flere rum og krævede, at forsikringsselskabet dækkede udbedring, eventuel udskiftning af gulvene samt genhusning. Selskabet afviste kravet, og Ankenævnet gav selskabet medhold. Nævnet lagde vægt på, at de målte skævheder i gulvet var relativt beskedne, målt til 11 mm pr. 2 meter, svarende til 0,55 cm pr. meter. Nævnet vurderede, at dette omfang ikke var stort nok til at udgøre en skade eller en nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand, og at bygningens værdi eller brugbarhed dermed ikke var nævneværdigt nedsat. Klagers oplevelse af at blive svimmel af skævhederne kunne ikke ændre denne vurdering. Nævnet bemærkede desuden, at det forhold, at en bygningsdel ikke er udført helt håndværksmæssigt korrekt, ikke i sig selv udgør en skade omfattet af basisdækningen. Da der ikke forelå nogen dækningsberettigende skade, var der heller ikke grundlag for at pålægge selskabet at betale genhusning, som ifølge forsikringsbetingelserne kun dækkes i forbindelse med en anerkendt skade. Sagen viser, at der skal en vis grad af faktisk skade eller risiko til, før en ejerskifteforsikring kommer i spil, og at rent kosmetiske eller mindre afvigelser normalt ikke er tilstrækkelige.