Afslag på dækning af tagkonstruktion og dampspærre efter efterisolering

Sagen vedrørte afslag på dækning for forhold ved dampspærre og tagkonstruktion samt for mangelfuld opvarmning af et børneværelse i et hus fra 1961, hvor der i 2016 var udført tilbygning og efterisolering af taget. Klager mente, at der var skade eller risiko for skade som følge af, at taget efter efterisoleringen var ændret fra en kold til en varm konstruktion, samt at det var svært at opvarme et af værelserne. Nævnet gav selskabet medhold. Der blev lagt vægt på, at destruktive undersøgelser ikke havde påvist nedbrud, opfugtning eller skimmel, og at det forhold, at ventilationen ikke var blevet lukket af ved efterisoleringen, ikke i sig selv udgjorde en skade. Vedrørende opvarmningen fandt nævnet, at klager selv havde opsat en skillevæg, som gjorde det svært at regulere varmen i det ene værelse, og at der ikke var bevist en generel og væsentlig nedsat funktion af varme- eller ventilationsanlægget. Et eventuelt behov for indregulering af ventilationsanlægget blev anset som en vedligeholdelsesopgave og ikke en dækningsberettiget skade. Sagen viser, at en ejerskifteforsikring kun dækker konkrete skader eller nærliggende risiko for skade, og at ændringer, som ejeren selv har foretaget efter overtagelsen, kan påvirke bevisbedømmelsen.