Afslag på dækning af utilstrækkelig fundering i sommerhus

Klager krævede dækning for udgifter til udbedring af skillevægge i et sommerhus fra 1973, som ikke var funderede men hvilede direkte på terrændækket. Klager mente, at dette var i strid med de oprindelige tegninger og med gældende funderingsnormer fra 1965. Selskabet afviste dækning og henviste til, at konstruktionen var tidstypisk og sædvanlig for perioden, at der ikke var konstateret sætningsskader, og at det byggeteknisk gældende reglement fra 1972 kun krævede, at fundamenter skulle udføres på forsvarlig måde uden nærmere specifikationer. Nævnet gav selskabet medhold og fandt, at klager ikke havde bevist, at funderingsforholdene havde medført skadefølger på bygningen, og heller ikke at forholdene var ulovligt udført efter det bygningsreglement, der gjaldt på opførelsestidspunktet. Nævnet lagde vægt på, at en privat branchenorm ikke i sig selv udgør byggelovgivning. Sagen viser, at ejerskifteforsikringens dækning afhænger af, om der er tale om en konkret skade eller lovovertrædelse efter de regler, der var gældende, da huset blev bygget, og at ældre tidstypiske konstruktionsmetoder ikke i sig selv udløser dækning, selv hvis nyere normer stiller andre krav.