Spring til indhold
forsikring.aiDK
Menu
Få tilbud
Viden
Værktøjer
Indsigt
Norge

Uenighed om udbedringsmetode for ulovlig vvs-installation i badeværelse

Afgørelsesdato: Sagsnummer: 102174Medhold til selskabet
Selskab
Dansk Boligforsikring
Emne
Ejerskifteforsikring alle sager af denne type
Stikord
vvs-installation · udbedringsmetode · proportionalitet · vandskade

Hvad sagen handlede om

Sagen handlede om, hvordan en skade på en ulovlig VVS-installation i en ejendom fra 1978 skulle udbedres. Klager havde overtaget huset og anmeldte, at der trængte vand ned fra badeværelset. Selskabet ville lovliggøre installationen ved at føre en rørkasse langs loftet i kældertrappen og videre lodret ned til en repos, hvorfra der skulle bores gennem væggen til kælderen. Klager ønskede i stedet en anden og dyrere løsning, hvor rørene blev ført på samme sted og med samme byggemetode som oprindeligt, blandt andet fordi han havde planer om at ombygge badeværelset. Selskabet fastholdt sin løsning og pegede på, at klagers metode var mere end tre gange dyrere, og at rørkassen kun ville være synlig i en kældertrappe, som ikke var godkendt til beboelse. Nævnet lagde afgørende vægt på proportionalitet mellem pris og resultat og fandt, at selskabets valgte udbedringsmetode ikke gik ud over, hvad klager måtte tåle, selv om løsningen var mindre æstetisk tiltalende end klagers eget forslag. Sagen viser, at forsikringsselskaber har en vis frihed til at vælge den billigste forsvarlige udbedringsmetode, også selv om kunden foretrækker en anden løsning af praktiske eller fremtidige ombygningsmæssige grunde, så længe resultatet er funktionelt og ikke medfører urimelige gener i forhold til besparelsen.

Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.

Nævnets resumé

Resumé

Klager over selskabets udbedringsmetode af ulovlig VVS-installation. Den forsikrede ejendom fra 1978 havde badeværelse på 1. sal og kælder, som ikke var godkendt til beboelse. Klager overtog ejendommen den 8/9 2023. Den 27/11 2023 anmeldte klager, at der trængte vand fra badeværelset ned i gangen. Selskabet meddelte dækning til lovliggørelse af manglende fald på VVS-installationen. Selskabets udbedringsmetode indebar, at en rørkasse på 15 x 20 cm blev ført langs loftet i kældertrappenedgangen over til hjørne og efterfølgende lodret ned til repos, hvor det ville blive boret igennem væggen til kælderen. Klager ønskede, at selskabet udbedrede skaden efter samme byggemetode og samme sted. Klager anførte, at hans udbedringsmetode ikke var 3 gange dyrere end selskabets, at selskabets tilbud var sat urealistisk lavt, idet det alene dækkede arbejdslønnen og ikke indeholdt maler og elektriker, at faldstammen ikke kunne flyttes fra ydervæggen og ind midt i huset, idet han havde planer om at flytte nogle vægge og udvide toilettet i stueplan til badeværelse og ikke ønskede en faldstamme ned midt gennem et nyt badeværelse. Selskabet anførte, at klager efter almindelige proportionalitetsgrundsætninger måtte tåle, at der kom en synlig rørkasse i trappenedgangen til kælderen, når prisen på klagers udbedringsmetode var over 3 gange dyrere end selskabets udbedringsmetode, at rørkassen alene var synlig i trappenedgangen til kælderen, når man åbnede døren til trappenedgangen, at den ikke ville være synlig i selve beboelsen, og at kælderen ikke var godkendt til beboelse. Efter en samlet vurdering fandt nævnet, at selskabets udbedringsmetode med rørføring i rørkasse hen over loftet og lodret ned ad væggen i trapperummet ikke gik ud over, hvad klager måtte tåle. Nævnet kunne derfor ikke kritisere selskabets afgørelse. Selskab medhold.

Resultat

SELSKAB MEDHOLD

Søgeord

EJERSKIFTE, VANDSKADE, RØRSKADE, KOSMETISK SKADE, VVS-INSTALLATIONER, UDBEDRINGSMETODE

Kilde

Spørgsmål og svar om emnet

Flere sager om samme emne