Afslag på dækning af utæt vandtank opdaget flere år efter køb

Sagen handlede om en utæt vandtank, som klager anmeldte mere end tre år efter overtagelsen af en ejendom fra 2017. Producenten af tanken tilbød en ny tank, men ikke dækning for udskiftningsomkostningerne, og klager ønskede derfor, at ejerskifteforsikringen skulle dække disse. Klager mente, at tanken allerede ved overtagelsen havde haft korrosionsskader, som senere udviklede sig til utæthed, og at fejlen på grund af tankens placering ikke kunne opdages tidligere. Selskabet afviste, da klager ikke havde dokumenteret, at tanken var utæt på overtagelsestidspunktet, og fremhævede, at der var gået lang tid siden overtagelsen. Ankenævnet gav selskabet medhold og fandt, at klager ikke havde bevist, at der ved overtagelsen forelå forhold, der udgjorde manglende eller væsentligt nedsat funktion, eller at der var tale om ulovlige VVS-installationer. Der blev lagt vægt på, at utætheden først opstod omkring tre år efter overtagelsen, hvilket talte imod, at der forelå en nærliggende risiko for skade allerede ved købet. Sagen viser, at en lang periode uden problemer efter overtagelsen kan gøre det vanskeligt at bevise, at en skade eller risiko herfor eksisterede allerede på overtagelsestidspunktet, hvilket er en forudsætning for dækning under en ejerskifteforsikring.