Afslag på dækning af udgift til ændring af tag efter vandindtrængen

En kvinde overtog et enfamilieshus fra 1974 med en tagbelægning fra 1995 og anmeldte flere år senere vandindtrængen gennem taget. Hendes tømrer vurderede, at årsagen var, at tagets rygning var for smal, og hun fik udbedret skaden for et beløb på cirka 42.785 kroner, som hun krævede dækket af ejerskifteforsikringen. Selskabet afviste kravet, fordi der efter selskabets vurdering ikke var dokumenteret en dækningsberettigende skade. Selskabets egen konsulent vurderede, at årsagen ikke var udførelsen af rygningen, men derimod udfaldne skumklodser som følge af almindelig udløbet levetid. Selskabet lagde også vægt på, at vandindtrængen først blev konstateret fire år efter overtagelsen, og at der ikke var tegn på, at der havde været problemer med vandindtrængen siden rygningen blev monteret i 1995. Nævnet kunne ikke kritisere selskabets afgørelse og gav selskabet medhold. Sagen viser, at skader, der skyldes almindelig slitage og udløbet levetid på bygningsdele, som udgangspunkt ikke er dækket af en ejerskifteforsikring, og at det er afgørende at kunne dokumentere, at skaden reelt var til stede allerede på overtagelsestidspunktet.