Dækning af revne i skorsten under ejerskifteforsikring

Klager fik medhold i en tvist om dækning for en revne i en skorsten på en ejendom fra 1926. Klager havde overtaget huset i 2021 og anmeldte skaden i 2023 i forbindelse med en renovering. Selskabet havde afvist dækning, blandt andet med henvisning til, at der kunne være tale om planlagt arbejde, som ikke er dækket af en ejerskifteforsikring. Nævnet lagde vægt på en brandpræventiv rapport, der beskrev revnen som gående fra loft til skorstenspibe, og at revnede elementer burde udskiftes før ibrugtagning af fyringsanlægget. Selv om skorstensfejeren mente, der kunne være tale om en ældre skade fra en sodildforbrænding, fandt nævnet ikke grundlag for at afvise, at revnen forelå allerede ved overtagelsen og dermed udgjorde en skade eller nærliggende risiko for skade omfattet af forsikringen. Det blev også lagt til grund, at selskabet ikke havde godtgjort, at arbejdet med skorstenen var en del af klagers planlagte renovering, hvilket kunne have udelukket dækning. Selskabet skulle derfor dække udbedringsomkostningerne på 81.250 kroner minus selvrisiko. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer kan dække skjulte skader, der opdages i forbindelse med renoveringsarbejde, og at selskabet skal bevise, at et forhold er undtaget som planlagt arbejde, for at kunne afvise dækning på det grundlag.