Tvist om revner i pudset facade efter renovering af ejendom

Tvisten handlede om revner i en pudset facade på en ældre ejendom, der var blevet totalrenoveret og efterisoleret i 2012. Klager overtog huset i 2020 og anmeldte flere år senere revner samt fugt- og vandindtrængning ved en dør og et vindue. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at revnerne var opstået efter overtagelsen og hørte under almindelig vedligeholdelse. Klager mente derimod, at problemerne skyldtes en grundlæggende fejlkonstruktion af facaden, som ikke kunne afhjælpes ved almindelig vedligehold. Selskabet fastholdt, at forholdene havde eksisteret siden 2012 uden problemer, og at der ikke var tale om en skade i forsikringsmæssig forstand. Ankenævnet fandt, at sagen rummede så stor usikkerhed om de byggetekniske forhold og uenighed mellem parternes sagkyndige, at den ikke egnede sig til afgørelse på skriftligt grundlag. Nævnet afviste derfor sagen og henviste den til domstolene, hvor der er mulighed for parts- og vidneforklaringer samt syn og skøn. Sagen viser, at ankenævnet kan afvise komplekse byggetekniske tvister, når sagens oplysninger ikke giver et tilstrækkeligt sikkert grundlag for en afgørelse.