Afslag på dækning af murkrone og skader på facadepuds

Sagen drejede sig om en klager, der havde fået afvist dækning for skader på murkrone og facadepuds på en ejendom opført i 2010 og overtaget i 2017. Ejendommen var opført uden udhæng og havde pudsede facader. Klager mente, at der forelå skader, som burde være dækket af ejerskifteforsikringen. Selskabet afviste, og nævnet gav selskabet medhold. Afgørelsen byggede på, at klager ikke havde løftet bevisbyrden for, at der forelå dækningsberettigende skader. Nævnet lagde vægt på en ingeniørrapport, der vurderede, at forholdene ved murkronen ikke var årsag til skaderne på facaden, og at de konstruktionsmæssige fejl ved murkronen derfor ikke i sig selv udgjorde en skade. Nævnet fandt heller ikke, at det var godtgjort, at tilstandsrapporten fra 2017 havde beskrevet forholdene klart forkert, når man så på beskrivelserne af revnedannelser og afskallet puds. Endelig var det ikke bevist, at der var indvendig vandindtrængning eller fugt i boligen. Sagen viser, at det ved ejerskifteforsikringssager er afgørende, at klager kan dokumentere både at der foreligger en egentlig skade, og at denne skade ikke allerede fremgik korrekt af tilstandsrapporten på købstidspunktet.