Afslag på dækning af fundament under gammelt sommerhus

Sagen drejede sig om et ældre præfabrikeret sommerhus på punktfundamenter, hvor klager efter overtagelsen anmeldte, at fundamentet var mangelfuldt og at stuegulvet hældede. Klager havde selv revet en del af huset ned og krævede erstatning for et nyt fundament, som ifølge klager havde kostet 200.000 kroner. Selskabet afviste dækning af fundamentet med henvisning til, at der ikke var konstateret forhold, som afveg fra, hvad man kunne forvente af et hus af samme alder og konstruktion, og at skævhederne skyldtes naturlige sætninger i undergrunden. Selskabet anerkendte dog under sagens behandling at ville dække opretning af skæve gulve i den del af huset, der stadig eksisterede. Nævnet lagde denne anerkendelse til grund og gav selskabet medhold i øvrigt. Sagen viser, at ældre huse med naturlige sætninger ikke automatisk giver ret til dækning for fundamentsudbedring, hvis tilstanden er tidstypisk og forventelig for husets alder og konstruktion. For boligejere er det vigtigt at forstå, at en ejerskifteforsikring dækker skader, der afviger fra det forventelige, og ikke almindelig ælde og slitage.