Afslag på dækning af manglende stophane til koldt vand i badeværelse

Klager havde overtaget et enfamilieshus fra 1900 og tegnet ejerskifteforsikring med basisdækning. Flere år senere, i forbindelse med udskiftning af en bruser, opdagede han, at det ikke centralt var muligt at lukke for det kolde vand til badeværelset. Selskabet afviste dækning, fordi det ikke fandt, at der forelå et dækningsberettigende forhold. Ankenævnet kunne ikke kritisere denne vurdering. Nævnet lagde vægt på, at det var uklart, hvornår og hvordan vandtilførslen var etableret, og at klagers egen VVS-mand havde peget på, at problemet muligvis skyldtes forhold uden for selve bygningen, altså på grunden, hvilket ikke er omfattet af en basisdækning. Nævnet fandt desuden, at klager ikke havde godtgjort, at den manglende stophane var i strid med byggeregler på tidspunktet for opførelse eller senere udførelse. Sagen viser, at det ved ejerskifteforsikring med basisdækning kan være afgørende, om et problem stammer fra selve bygningen eller fra installationer på grunden, og at bevisbyrden for ulovlige forhold påhviler den, der gør kravet gældende.