Afslag på dækning af utæt ståltag og asbestforurening

Sagen handlede om en klage over afslag på dækning fra en ejerskifteforsikring. Den forsikrede ejendom var opført i 1963 med et tag af asbestholdige eternitplader, og i 2013 var der eftermonteret et stålpladetag oven på det gamle eternittag. Klager overtog ejendommen i 2015 og anmeldte i 2023, at stålpladetaget var forkert monteret, hvilket havde medført revnede eternitplader. Klager mente, at asbestforureningen, det utætte undertag og det utilstrækkeligt forankrede ståltag samlet eller hver for sig udgjorde en dækningsberettiget skade. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at klager ikke havde bevist, at der var tale om en skade omfattet af forsikringen. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse og gav selskabet medhold. Sagen viser, at det er forsikringstageren, der skal bevise, at der er sket en dækningsberettiget skade, og at en fejlkonstruktion eller mangel ikke automatisk udløser dækning, hvis det ikke kan dokumenteres, at der faktisk er indtrådt en skade som følge heraf. For kunder med ejerskifteforsikring er det vigtigt at forstå, at forsikringen dækker skader, ikke enhver bygningsmæssig fejl eller risiko for fremtidig skade. Sagen illustrerer også, hvor komplekst det kan være at vurdere ældre bygningsdele med flere lag og tidligere ombygninger.