Afslag på dækning af skæv murrem og tagkonstruktion på garage

En boligkøber anmeldte problemer med en garage-/staldbygning, hvor murremmen lå skævt, og tagkonstruktionen var gledet af remmen og hvilede direkte på muren, hvilket trak muren udad. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at forholdet vedrørte bygningens stabilitet, og at klager allerede før købet var gjort opmærksom på, at stabiliteten burde undersøges nærmere, da dette fremgik som et sort felt med spørgsmålstegn i tilstandsrapporten. Nævnet fandt, at der ikke var grundlag for at kritisere selskabets afslag på dækning, og gav selskabet medhold. Sagen understreger betydningen af tilstandsrapportens oplysninger ved boligkøb. Når et forhold er markeret som usikkert eller anbefalet undersøgt nærmere i rapporten, kan køberen ikke senere kræve dækning under ejerskifteforsikringen for netop dette forhold, hvis det ikke er blevet nærmere undersøgt før overtagelsen. Det er derfor vigtigt for boligkøbere at følge op på anbefalinger i tilstandsrapporten, særligt hvor der er markeret usikkerhed om bygningsdele som tag og bærende konstruktioner, for at sikre fuld forsikringsdækning senere.