Uenighed om erstatning for vandskade i carportloft
- Selskab
- Dansk Boligforsikring
- Beløb i tvisten
- 68.800 DKK
- Stikord
- vandskade · erstatningsopgørelse · carport · kosmetisk skade · tagpap
Hvad sagen handlede om
Klager havde fået vandindtrængning i en carport, hvor loftet blev sort og vådt. Selskabet anerkendte skaden og fremsatte et erstatningstilbud, som senere blev justeret til et lidt lavere beløb efter indhentning af nyt tilbud fra en anden håndværker. Klager ønskede, at selskabet dækkede alle omkostninger til en fuldstændig udskiftning af samtlige loftplader, herunder for at sikre et ensartet udseende. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at selskabets tilbud var utilstrækkeligt til at udbedre den konkrete skade. Nævnet lagde vægt på, at selskabet havde tilbudt dækning i overensstemmelse med taksators vurdering og desuden kulancemæssigt havde tilbudt at dække forøget ventilation. Nævnet pegede også på, at forsikringsbetingelserne udtrykkeligt undtog kosmetiske forskelle, herunder farveforskelle mellem nye og gamle bygningsdele, fra dækningen. Klagers ønske om udskiftning af samtlige plader blev derfor anset for at være motiveret af et ønske om et ensartet udseende og ikke af et reelt behov for udbedring af skaden. Sagen illustrerer, at forsikringsselskaber normalt kun er forpligtet til at dække den konkrete skade, og at eventuelle kosmetiske forskelle mellem nyt og gammelt materiale sjældent er dækket, selv hvis det giver et synligt farveskift.
Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.
Nævnets resumé
Resumé
Klager over selskabets erstatningsopgørelse. Klager overtog den forsikrede ejendom, der var fra 1962 med en carport fra 2017, den 11/11 2020. Klager anmeldte den 20/1 2023, at der var trængt voldsomt meget vand ind under tagpappen på carporten, og at loftet var blevet sort og vådt. Selskabet anerkendte skaden og opgjorde den 18/7 2023 erstatningen til 68.800,00 kr. på baggrund af tilbud fra tømrerfirma 1 inklusiv dækning pr. kulance for forøgelse af ventilation. Da det ikke var muligt at komme i kontakt med tømrerfirma 1 indhentede selskabet tilbud fra tømrerfirma 2 og opgjorde herefter erstatningen til 65.023,53 kr. i mail af 10/10 2023. Selskabet havde i indlæg af 15/3 2024 til nævnet oplyst, at selskabet stod ved erstatningsopgørelsen af 18/7 2023 herunder den pr. kulance meddækkede post omkring forøgelse af ventilationen. Klager ønskede, at selskabet dækkede alle omkostninger, der skulle til for at udføre opgaven på en håndværksmæssig korrekt måde inklusiv sikkerhed for eget arbejde. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at selskabets erstatningstilbud var utilstrækkeligt til at udbedre skaden efter forsikringsbetingelserne. Nævnet lagde blandt andet vægt på, at selskabet havde tilbudt dækning i henhold til taksators opgørelse af skaderne og havde tilbudt klager pr. kulance, at selskabet dækkede en forøgelse af ventilationen. Nævnet lagde også vægt på, at det fremgik af tilbud af 6/10 2023 at der i tilbuddet indgik, at "der opsættes nye Troldtekt loftplader hvor de gamle er demonteret for kig ind efter fugt i tagkonstruktionen i alt 12 pl." Nævnet lagde videre vægt på, at det fremgik af forsikringsbetingelsernes punkt 5.6, at forsikringen ikke dækkede "forskelle af kosmetisk art, herunder farveforskelle mellem det erstattede og de resterende genstande", og at nævnet således ikke havde grundlag for at pålægge selskabet at dække en udskiftning af alle 35 troldtekt loftsplader, da det efter en gennemgang af sagen måtte lægges til grund, at klagers ønske om udskiftning af alle 35 plader, efter selskabet havde anerkendt og opgjort erstatningen, skyldtes, at klager ikke ville acceptere et loft, hvor der var farveforskel. Det, som klager i øvrigt havde anført, herunder at selskabets langsommelige sagsbehandling af skaden var årsagen til at loftet var ødelagt, kunne ikke føre til andet resultat. Selskab medhold.
Resultat
SELSKAB MEDHOLD
Søgeord
EJERSKIFTEFORSIKRING, ERSTATNINGSOPGØRELSE, SAGSBEHANDLING, SKADESOMFANG, VANDINDTRÆNGEN
Kilde
Spørgsmål og svar om emnet
- Hvornår forældes mit krav på ejerskifteforsikringen, og hvor hurtigt skal jeg anmelde skaden?
- Dækker ejerskifteforsikringen ulovlige elinstallationer i huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen skader på kloakken i og uden for huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen vand og fugt i kælderen?
- Dækker ejerskifteforsikringen sætningsskader og revner i huset?
Flere sager om samme emne
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af råd i terrassens bærende trækonstruktion
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 1945 med en senere tilbygning opdagede råd i en bærende trækonstruktion under en hævet …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om omfang af dækning for fuger skadet af murbier
Klager havde overtaget en ejendom fra 1969 med en ejerskifteforsikring og anmeldte senere skader på fuger i murværket forårsaget af murbier.
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om erstatning for tagrevner og fugt i anneks
Sagen handlede om en ejendom fra 1900 med en senere tilbygning, hvor klager havde anmeldt både revner i taget på hovedhuset og opfugtning af en væg i et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om årsag til gentagen vandgennemtrængning fra badeværelse
Sagen omhandlede en ejerskifteforsikring på en ejendom fra 1974, hvor klager efter overtagelsen oplevede gentagne tilfælde af vandgennemtrængning fra et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af fugtskader og skimmelsvamp ud over anerkendt undertag
Sagen drejede sig om en ejendom opført i 1914, hvor der i 2024 blev konstateret fugtskader ved facaderne samt skimmelsvamp i et skab mod en ydervæg.