Afslag på dækning af rådskadet bindingsværk bag pudset facade

Sagen handlede om en klage over afslag på dækning af rådskadet bindingsværk i facaden på et enfamilieshus fra 1870. Klagerne havde overtaget ejendommen, hvor facaden fremstod pudset, og opdagede senere i forbindelse med renovering, at der bag pudslaget var bindingsværk angrebet af råd. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at klagerne allerede ved overtagelsen var blevet oplyst om bindingsværket gennem energimærket og tilstandsrapporten, og at det ikke var bevist, at rådskaden havde betydning for murens bæreevne. Nævnet fandt, at der var en så stor usikkerhed om vurderingen af de tekniske og faktuelle forhold i sagen, at den ikke var egnet til at blive afgjort på skriftligt grundlag. Der var behov for en fagkyndig undersøgelse gennem syn og skøn for at klarlægge bindingsværkets tilstand og bæreevne, og om det kunne reparteres eller måtte udskiftes helt. Nævnet afviste derfor sagen og henviste parterne til domstolene, hvor en sådan undersøgelse kunne foretages. Sagen viser, at nævnet i visse tekniske tvister, hvor der er reel faglig uenighed om skadens omfang og årsag, kan vælge at afvise at tage stilling og i stedet henvise sagen til domstolsbehandling.