Uenighed om dækning af skader på carport flyttet efter overtagelsen

Sagen drejede sig om en carport, der ifølge en aftale mellem sælger og køber skulle omplaceres, fordi den ikke var placeret i overensstemmelse med lokalplanen. Klager overtog ejendommen med dispositionsret fra en bestemt dato, og ejerskifteforsikringen trådte i kraft samme dag. Arbejdet med at flytte carporten blev dog først påbegyndt nogle dage senere, og efterfølgende opstod der skader på konstruktionen. Klager krævede, at selskabet dækkede disse skader. Selskabet afviste, da forsikringen var tegnet på baggrund af den oprindelige tilstandsrapport, som ikke indeholdt oplysninger om flytningen af carporten, og fordi skaderne først opstod efter overtagelsen, i forbindelse med selve flytningen. Ankenævnet var enig med selskabet. Nævnet lagde vægt på, at der var enighed om, at skaderne var opstået under flytningen af carporten, som skete efter forsikringens ikrafttræden, og at klager ikke havde vist, at problemerne allerede var til stede eller udgjorde en nærliggende risiko før overtagelsen. Sagen viser, at ejerskifteforsikringen som udgangspunkt kun dækker skader og risici, der eksisterede på overtagelsestidspunktet, og at efterfølgende byggearbejder falder uden for dækningen, selv hvis de er en direkte følge af forhold nævnt i handlen.