Uenighed om erstatning for fundament og tagkonstruktion i sommerhus

Sagen omhandlede en ejerskifteforsikring på et sommerhus fra 1989 med en tilbygning fra 2014. Klager anmeldte flere byggetekniske forhold, herunder manglende fundament, en bundrem placeret i terræn, nedbøjede loftsbjælker samt en underdimensioneret tagkonstruktion i tilbygningen. Selskabet anerkendte, at der skulle udføres reparation af to limtræsbjælker, herunder udskiftning af en bærende stolpe, som havde sat sig, fordi bundremmen var rådnet, og tilbød en kontanterstatning på 70.000 kroner inklusive moms. Klager mente dog, at erstatningen manglede punktfundering af stolperne, og ønskede desuden dækning for byggeteknisk bistand til at sikre, at problemet med råd ikke opstod igen. Nævnet pålagde selskabet at udarbejde en ny udbedringsbeskrivelse, der inkluderede punktfundering ved stolperne, så den kunne bruges til at indhente tilbud. De øvrige forhold, som klager havde anmeldt, fandt nævnet derimod ikke bevist som skade eller nærliggende risiko for skade, blandt andet fordi udskiftningen af bundremmen fjernede den tidligere risiko. Sagen viser, at erstatning ved byggeskader skal dække den fulde og korrekte udbedring, men at der stilles krav om bevis for skade eller reel risiko for de øvrige forhold, der ønskes dækket.