Frostskade på varmtvannsbereder og trykktank i hytte – isolasjon fjernet – fal. § 4-8.

Saksforhold

Sikrede overtok en hytte i februar 2023. Etter overtakelsen ble det avdekket en rekke mangler ved bygningen. I forbindelse med utbedringsarbeider senere samme år, ble en del av isolasjonen i hytten fjernet. Den 1.12.23 meldte sikrede om frostskade på varmtvannsberederen (skade 1). Foretaket engasjerte en takstmann som bekreftet skade på berederen. Det ble registrert tolv minusgrader inne i hytten på befaringstidspunktet, og sikrede ble anbefalt å ikke bruke hytten i vinterhalvåret pga. manglende isolasjon. Etter en del diskusjon mellom partene, besluttet foretaket å dekke skade 1 med fratrekk for egenandel. Den 21.1.24 meldte sikrede om at trykktanken hadde eksplodert (skade 2). Denne tanken var koblet til varmtvannsberederen ved en rørforbindelse. Sikrede hadde vært på hytten to dager tidligere og skrudd på vannet, men hadde glemt å stenge vannet før han forlot stedet. Foretaket bekreftet dekning, men besluttet å avkorte erstatningen med 75 % under henvisning til brudd på sikkerhetsforskriften om oppvarming av bygning. Foretaket anførte at sikrede hadde hatt en tilsvarende frostskade to måneder tidligere (skade 1), og at han dermed hadde kunnskap om at hytten ikke var tilstrekkelig oppvarmet, selv om han evt. hadde på varme. Sikrede anførte at skade 2 var en følgeskade av skade 1, og at foretaket dermed ikke hadde anledning til å avkorte erstatningen. Videre mente sikrede at han ikke kunne forutse skaden fordi han hadde satt på varmekabler og panelovn på baderommet. Nemnda kom til at saken måtte avvises av bevismessige hensyn.