Vannskade på gulv og kjøkkeninnredning – vesentlig samme stand?

Saksforhold

Sikrede meldte inn en vannskade til foretaket mars 2021. Gulvet i kjøkken, stue og gang, samt kjøkkeninnredningen hadde blitt skadet. Foretaket engasjerte en fagkyndig, som utarbeidet en skaderapport. Av skaderapporten fremgikk det bl.a. at sikrede hadde laminatgulv. Videre mente foretaket at kjøkkenet ville bli tilbakeført til vesentlig samme stand som forut for skaden ved å sette inn en nøytral benkeplate og skap. Sikrede mente derimot at gulvet var i type parkett og innhentet en alternativ kalkyle. Videre innhentet sikrede en verdivurdering, vedrørende foretakets løsning for å reparere kjøkkeninnredningen, som konkluderte med at foretakets løsning ville medføre en verdireduksjon. Sikrede mente at kjøkkenet måtte skiftes i sin helhet for at kjøkkenet skulle tilbakeføres til samme, eller vesentlig samme stand som forut for skaden. Nemnda kom til at sikrede ikke hadde krav på ytterligere erstatning for gulvet, herunder at sikrede ikke hadde sannsynliggjort at gulvet besto av parkett. Nemnda kom videre til at en utskiftning av bare benkeplaten og sokler ville medføre en estetisk forringelse av kjøkkenet som ikke kunne sies å bringe kjøkkenet tilbake i vesentlig samme stand, og at sikrede hadde krav på nytt kjøkken i tilsvarende modell i heltre. Videre kom nemnda til at sikrede hadde krav på renter i tråd med fal. § 8-4.