Skade på fundament under terrasse – feilvurdering av takstmann? – kontraktsmedhjelperansvar?

Saken gjaldt en fritidsbolig hvor sikrede oppdaget synkehull og skade på fundamentet under terrassen. Selskapet engasjerte en ekstern takstmann som vurderte at skaden skyldtes dårlige grunnforhold og skade på flere fundamenter, og selskapet avslo på dette grunnlag kravet. Sikrede satte i gang utbedringsarbeid basert på takstmannens anbefaling, men oppdaget senere at vurderingen var mangelfull, og at deler av arbeidet dermed hadde vært unødvendig. Sikrede krevde merkostnadene dekket av selskapet, med den begrunnelse at selskapet måtte bære risikoen for feil begått av takstmenn de selv hadde engasjert som kontraktsmedhjelpere. Selskapet avviste kravet under henvisning til at det ikke var dekningsmessig etter vilkårene. Nemnda kom til at selskapet ikke kunne holdes ansvarlig for takstmannens faglige vurderinger i denne sammenhengen. Dette innebærer at selv om selskapet har valgt takstmannen, medfører ikke det automatisk at selskapet svarer for eventuelle feilvurderinger takstmannen gjør med hensyn til skadeårsak. For forsikringskunder er lærdommen at det kan være lurt å innhente en uavhengig second opinion før man iverksetter kostbare utbedringstiltak basert på en enkelt takstvurdering, særlig i tvilstilfeller om skadeårsak og omfang.