Profesjonsansvarsforsikring – arkitektansvar – konstruksjonsfeil – fal. § 8-6 og fel. §§ 3 og 10.

Saksforhold

Klager engasjerte et arkitektfirma/sikrede for å tegne et nybygg i 2016. Bygget ble ferdigstilt i oktober 2016. Både i forkant av, og etter ferdigstillelse av bygget, oppstod det vannlekkasjer i bygget. Lekkasjen ble meldt til klagers eget forsikringsselskap i 2019, som foretok en besiktigelse av bygget i november 2019. I rapporten fremgikk det bl.a. at valg av konstruksjonsløsning ikke var funksjonell. I oktober 2019 kontaktet klager sikrede, som meldte saken under sin ansvarsforsikring i selskapet. Klager varslet deretter ansvarsselskapet 10.12.19 om at det ville bli utarbeidet et krav rettet mot sikrede. I mars 2020 ba klager en ny fagkyndig om å vurdere takkonstruksjonen, samt redegjøre nærmere for hva som var årsaken til lekkasjene. I rapporten fremgikk det bl.a. at løsningen på taket ikke tilfredsstilte minimumskrav til fuktsikkerhet. Den 5.6.20 avslo ansvarsselskapet kravet med den begrunnelse at kravet var foreldet. Selskapet anførte at klager hadde kjennskap til lekkasjen allerede ved overlevering av bygget i oktober 2016, og at klager først fremmet krav mot selskapet i desember 2019. Nemnda kom til at foreldelsesfristen begynte å løpe fra den dagen misligholdet inntrådte, og at det ikke var dokumentert at kravet ble meldt selskapet før foreldelsesfristen var utløpt.