Tvist med eier av naboeiendom om adkomstrett og båtlagringsplass – annen fast eiendom? (FinKN 2021-1201)

Saken gjaldt krav om rettshjelpdekning under en innboforsikring i forbindelse med en tvist mellom sikrede og eier av en naboeiendom om adkomstrett og fjerning av båter og løsøre. Sikrede viste til dokumentasjon som gikk tilbake til en jordskifterettssak fra 1984, en kjennelse fra 2015 og en dom fra 2017. Selskapet avslo kravet under henvisning til at forsikringsvilkårene hadde unntak for tvister som gjaldt annen fast eiendom enn den som var forsikret gjennom innboforsikringen. Sikrede argumenterte for at båtlagringsplassen måtte regnes som eksternt lager, som forsikringen dekket etter sine vilkår om lagring i Norden, og at tvisten derfor burde omfattes. Nemnda var imidlertid ikke enig i dette og kom til at tvisten falt inn under unntaket for annen fast eiendom, slik at sikrede ikke hadde krav på rettshjelpdekning. Saken illustrerer at rettshjelpforsikring knyttet til innbo normalt er avgrenset til tvister som gjelder selve boligen eller innboet som er forsikret, og at tvister knyttet til andre eiendommer, som naboeiendommer eller lagringsplasser utenfor den forsikrede boligen, som hovedregel faller utenfor dekningen selv om det finnes en viss tilknytning til forsikringstakerens eiendeler.