Brygge? – Utilstrekkelig eller sviktende fundamentering? – Hageanlegg? (FinKN 2019-418)

Saken gjaldt en skade som oppstod da sikrede skulle kjøre en minigraver inn i et naust på sin fritidseiendom, og underlaget bestående av oppmurt naturstein med betongdekke ga etter. Sikrede meldte skaden under bygningsforsikringen for fritidsboligen. Selskapet avslo kravet og viste til at skaden lå under den avtalte egenandelen på 16 000 kroner, samt at vilkårene gjorde unntak for skader som skyldtes utilstrekkelig eller sviktende fundamentering, og for skader på hageanlegg.

Nemnda måtte vurdere om det skadede underlaget var å anse som en del av tilkomstveien til naustet, eller om det falt inn under unntakene for fundamentering eller hageanlegg. Nemnda kom til at skadene som oppstod på tilkomstveien til naustet ikke var omfattet av disse unntakene, og at selskapet derfor var ansvarlig for skaden.

Saken viser at grensene mellom hva som regnes som byggets fundament, hageanlegg og tilkomstvei kan være uklare, og at dette kan ha stor betydning for om en skade dekkes. For forbrukere er det nyttig å være bevisst på at selv om et vilkår inneholder generelle unntak, kan nemnda vurdere konkret hvilken del av eiendommen som faktisk er skadet, og komme til at skaden likevel dekkes dersom den ikke direkte treffer det unntatte området. Det kan derfor være verdt å klage dersom man er uenig i selskapets kategorisering av skadestedet.