Råteskader på tak – materialfeil – unntak for utbedring av selve feilen/mangelen – fal. § 2-1? (FinKN 2018-913)

Saken gjaldt råteskader i takkonstruksjonen på en fritidsbolig. Takstrapporter viste at råtesoppen hadde utviklet seg fordi materialet som var brukt til yttertekking var dårlig egnet. Sikrede krevde at hele taket skulle dekkes av forsikringen og hevdet at selskapet hadde gitt villedende informasjon ved tegning. Selskapet avslo kravet og pekte på at skaden ikke hadde oppstått plutselig, og at vilkårene uttrykkelig unntok skader som skyldtes sopp og råte. Selv om skaden kunne ses som en håndverkerfeil eller materialfeil, var utbedring av selve feilen unntatt fra dekningen, og det var ikke påvist noen følgeskader utover selve materialfeilen. Nemnda kom til at utbedringen av taket ikke var dekningsmessig etter vilkårene, og at selskapet heller ikke hadde brutt informasjonsplikten ved tegning av forsikringen. Saken viser at forsikringsdekning ofte har unntak for gradvis utvikling av skader som råte og sopp, og at utbedring av selve den underliggende feilen eller mangelen som årsak til skaden normalt ikke er dekket, selv om skaden i seg selv kan fremstå omfattende. For forbrukere er lærdommen å sette seg godt inn i vilkårenes unntak knyttet til gradvis skadeutvikling og materialfeil før man fremmer krav om dekning for slike forhold.