Tyveri – to og to plasser med separate porter – unntak for fellesgarasje (FinKN 2018-265)

Saken gjaldt tyveri fra en garasjeplass i et større utendørs garasjeanlegg tilhørende et borettslag. Garasjeplassene lå i rekke med separate låsbare porter, men var organisert to og to sammen med åpen forbindelse mellom naboplassene. Tyvene hadde trolig kommet inn gjennom naboens garasjeport på grunn av en feil ved låsen der, og deretter tatt seg videre inn til sikredes plass hvor verktøy brukt i næring og bilhjul ble stjålet. Selskapet avslo hoveddelen av kravet med henvisning til unntaket for tyveri fra fellesgarasje, men dekket 20.000 kroner etter en utvidet dekning som gjaldt uansett hvor tyveriet skjedde.

Sikrede mente unntaket ikke kunne anvendes fordi plassen egentlig var atskilt fra andre plasser, og hevdet også å ha fått et muntlig løfte ved tegning om at yrkesløsøre og bilhjul skulle være dekket i garasjen. Nemnda kom til at unntaket for fellesgarasje likevel kom til anvendelse siden anlegget i praksis fungerte som en fellesgarasje, og at sikrede ikke hadde dokumentert et bindende løfte om utvidet dekning utover vilkårene.

Læringspunktet er at muntlige løfter om dekning bør bekreftes skriftlig, for eksempel i polisedokumenter eller e-post, siden det kan være vanskelig å bevise senere hva som faktisk ble avtalt eller sagt ved tegning av forsikringen.