Afslag på retshjælp til sag om skimmelsvamp og fugt i lejlighed

Sagen handlede om afslag på retshjælpsdækning til en tvist om fejl og mangler ved en andelslejlighed. Klageren havde konstateret skimmelsvamp ved overtagelsen i august 2020, kort før forsikringen trådte i kraft den 1. september 2020. Der blev senere gennemført syn og skøn, som viste ubetydelige skimmelangreb, men også fugtproblemer i et badeværelse uden korrekt vådrumsmembran. Klageren ønskede herefter retshjælp til en retssag om disse mangler, men selskabet afviste igen dækning med henvisning til, at søgsmålsgrunden var opstået før forsikringens ikrafttræden. Nævnet fandt, at der var en sådan sammenhæng mellem den oprindelige skimmelsag og den nye sag om badeværelset, at det måtte betragtes som én og samme forsikringsbegivenhed. Da denne begivenhed lå forud for forsikringens start, kunne selskabets afslag ikke kritiseres. Sagen viser, at det afgørende tidspunkt for retshjælpsdækning er, hvornår søgsmålsgrunden opstod, ikke hvornår kravet konkret rejses eller opdages i detaljer. Kunder bør være opmærksomme på, at problemer, der opdages ved overtagelsen af en ejendom, kan blive anset som én samlet sag, selv om nye forhold dukker op senere, og at dette kan have betydning for, om en efterfølgende forsikring dækker.