Ventilationsskade ved nedrivning var ikke dækket af entrepriseforsikring

En kunde fik i august 2025 et tilbud på renovering af et badeværelse, og i oktober samme år gik en entreprenør i gang med nedrivningsarbejdet. Under arbejdet blev en væg revet ned, og det viste sig, at der var placeret seks ventilationskanaler i hele væggens længde. Kanalerne betjente både den pågældende lejlighed og de underliggende lejligheder i ejendommen, og de blev beskadiget i forbindelse med nedrivningen.

Entreprenøren afviste at have ansvaret for skaden, og kunden rettede derfor kravet mod sin entrepriseforsikring. Kunden mente, at skaden skyldtes en fejl begået af entreprenøren under selve udførelsen af arbejdet, og at den derfor var dækket, fordi forsikringen dækkede skader forvoldt ved fejl på andre genstande end selve entreprisen.

Selskabet afviste at dække skaden. Ifølge selskabet var der tale om en projekteringsfejl, hvor der ikke var taget de nødvendige forholdsregler forud for nedrivningen.

Selskabet pegede på, at en fysisk besigtigelse sammenholdt med tegningsmateriale ville have afsløret, at der ikke var tale om en almindelig væg, og at dette burde have stået klart, særligt for fagfolk. Selskabet mente desuden, at skaden var sket på selve entrepriseobjektet, altså den væg der netop skulle nedbrydes, og at denne type skade ikke var omfattet af dækningen.

Ankenævnet fandt, at der ikke var grundlag for at kritisere selskabets vurdering af sagen, og selskabet fik medhold. Kunden fik dermed ikke dækning for skaden på ventilationskanalerne.

Sagen viser, at entrepriseforsikringer typisk ikke dækker skader, som skyldes manglende forundersøgelser eller fejl i planlægningen af et byggearbejde. For andre forsikringskunder, der skal i gang med nedrivningsarbejde, understreger sagen vigtigheden af at sikre korrekt dokumentation af de faktiske forhold, inden arbejdet sættes i gang.

Læs hele afgørelsen fra Ankenævnet for Forsikring.