Forespørsel om veirett – tvist? (FinKN 2024-1192)

Saksforhold

Sikrede (sameie) sendte søknad om dekning under sin rettshjelpforsikring og hevdet det forelå en tvist om bruksrett til sikredes vei. Vedlagt søknaden fulgte en e-post av 19.1.24 fra motpartens arkitekt med "forespørsel om å få signerte dokumenter til å tinglyse en gjensidig avtale om bruksrett til veien (H…).". Dette da motparten var bedt av plan og bygningsetaten om å få en tinglyst bruksrett i forbindelse med søknad om rammetillatelse til å bygge en enebolig. Vedlagt fulgte også sikredes svar av 22.1.24 til motpartens arkitekt hvor det fremgikk at sikrede hadde avslått forespørselen. Foretaket avslo 16.7.24 rettshjelpdekning med den begrunnelse at motparten kun hadde rettet en forespørsel til sikrede og ikke et krav, og at det derfor ikke forelå en tvist iht. vilkårene. Sikrede var uenig og hevdet korrespondansen og dokumenter i forkant av kravet viste at motparten mente å ha rett til en slik adkomstrett over sikredes eiendom for å opprette ny avkjørsel, og at den etterfølgende "forespørselen" måtte ses i lys av det, slik at det forelå et krav på veirett som sikrede hadde motsatt seg. Nemndas flertall kom til at det ikke var dokumentert at det var oppstått en tvist.