Unntak for tvist mellom sameiere – ansvar pga. saksbehandlingsfeil?

Saken gjaldt krav om rettshjelpdekning i forbindelse med en tvist mellom to sameiere om tvangsoppløsning av et sameie i en eiendom. Forsikringsselskapet avslo kravet under henvisning til at vilkårene inneholdt et uttrykkelig unntak for tvister mellom sameiere. Sikrede mente avslaget var urimelig fordi selskapet tidligere hadde innvilget tilsvarende dekning til den andre sameieren i samme sak, noe hun mente skyldtes en saksbehandlingsfeil hos selskapet. Hun anførte at denne forskjellsbehandlingen hadde påført henne økte kostnader fordi motparten hadde kunnet bruke advokat med støtte fra forsikringen. Nemnda vurderte at tvisten klart falt innenfor ordlyden i unntaket for sameiertvister, og at det derfor ikke var grunnlag for dekning. Nemnda fant heller ikke grunnlag for erstatningsansvar for selskapet på annet grunnlag, selv om det kan ha skjedd en feil overfor den andre parten. Saken viser at klare unntak i forsikringsvilkår normalt vil bli respektert selv om det kan oppleves urettferdig at motparten har fått en annen behandling, og at en eventuell feilbehandling av én part ikke automatisk gir den andre parten rett til tilsvarende dekning.