Prosjekt- og entreprenørforsikring – fal. § 8-5 første ledd.

Saksforhold

Sikrede utførte prosjektledelse, prosjektering og byggeledelse i forbindelse med oppføringen av to leilighetskompleks med underjordisk garasjeanlegg i perioden 2016–2018. I september 2019 varslet kjøperne av bygget om fukt i garasjen. Dette ble videreformidlet til sikrede sin kontraktspart B. som solgte leilighetene. Årsaken til fuktinntrengningen ble ikke funnet, og sikrede rekvirerte fagkyndig, som i perioden januar til juni 2021 undersøkte forholdene og konkluderte med at fuktinntrengningen skyldtes hull i membranen påført i byggefasen. Sikrede meldte om skaden under ansvarsforsikringen, samt prosjekt- og entreprenørforsikringen den 19.8.21. Selskapet avviste ansvar den 8.9.21 med den begrunnelse at kravet var meldt for sent. Sikrede var uenig og viste til at årsaken til fuktinntrengningen først ble oppdaget etter avdekking av membranen i 2021. Sikrede anførte videre at det var skaden på membranen som var forsikringstilfellet, og denne skaden ble meldt kort tid etter at skaden ble oppdaget. Nemnda kom til at meldefristen var oversittet og bemerket at det var skaden som følge av fuktigheten som var forsikringstilfellet og at sikrede hadde kunnskap om fuktigheten allerede i september 2019.