Arkitektansvar – unntak for ansvar som skyldes forsinkelse eller ulempe ved et prosjekts fremdrift?

Saken gjaldt en tvist mellom en boligbygger og et arkitektfirma om et oppdrag med oppføring av en enebolig til fastpris. Partene ble uenige om hva som faktisk var omfattet av avtalen, og kunden ble heller ikke informert da arkitekten som hadde ansvaret for prosjektet sluttet i firmaet. Arkitektfirmaet valgte til slutt å heve avtalen. Kunden krevde deretter erstatning under firmaets ansvarsforsikring for blant annet ny arkitekt, økte byggekostnader, husleie og advokatutgifter. Forsikringsselskapet avslo kravet under henvisning til at forsikringen har unntak for rent kontraktsansvar. Nemnda ga selskapet medhold, og la til grunn at ansvar knyttet til forsinket eller uteblitt levering av avtalte tjenester faller utenfor det en ansvarsforsikring er ment å dekke, fordi dette i kjernen er et kontraktsrettslig spørsmål mellom partene og ikke en erstatningsbetingende skade forsikringen skal fange opp. Lærdommen for forbrukere er at ansvarsforsikringer typisk ikke dekker tap som følge av at en leverandør ikke oppfyller sine kontraktsforpliktelser i tide, og at slike krav i stedet må løses etter avtalen og alminnelig kontraktsrett direkte mellom partene.