Mangelstvist ved kjøp av ny bolig – dekning under nåværende forsikring? – bolig som sikrede ennå ikke har overtatt og tegnet egen forsikring på.

Saken gjaldt en tvist om rettshjelpdekning i forbindelse med kjøp av en leilighet som sikrede overtok i desember 2017. Det oppstod en mangelstvist med selgeren i mai 2018, men på det tidspunktet hadde sikrede ikke tegnet egen forsikring på den nye leiligheten. Han hadde derimot forsikring på en annen bolig i samme selskap, og søkte om rettshjelpdekning under denne forsikringen. Selskapet avslo kravet fordi tvisten gjaldt en annen eiendom enn den som var forsikret. Sikrede viste til et vilkårspunkt om at tvist med selger av en ny bolig som ennå ikke er overtatt og forsikret, likevel kan dekkes dersom en tilsvarende tidligere eiendom var forsikret i selskapet på kjøpstidspunktet. Nemnda kom til at sikrede likevel ikke hadde krav på dekning under forsikringen som gjaldt den andre eiendommen. Saken viser hvor viktig det er å lese vilkårene for rettshjelpdekning nøye, særlig bestemmelser om hvilken eiendom og hvilket tidspunkt som er avgjørende for dekning. Forbrukere bør sørge for å tegne forsikring på en ny bolig så snart som mulig etter overtakelse, for å unngå tvil om dekning ved eventuelle tvister med selger.