Boligkjøper: erstatningskrav mot ansvarlig søker meldt for sent

Saken gjaldt en formuesskadeforsikring for ansvarlig søker i et boligprosjekt. Klager hadde kjøpt en ny bolig i prosjektet i 2018, og etter overtakelse ble det oppdaget feil og mangler. I februar 2020 fremsatte klager et erstatningskrav under ansvarsforsikringen til ansvarlig søker. Selskapet avslo kravet fordi det ble meldt etter at sikrede var gått konkurs og etter at forsikringen hadde opphørt i august 2019. Klager viste til en e-post fra mars 2019, og mente denne måtte forstås som at kravet allerede da var fremsatt overfor sikrede, altså innenfor forsikringsperioden. Nemnda gjennomgikk innholdet i e-posten og kom til at den i hovedsak dreide seg om manglende dokumentasjon, og ikke utgjorde et fremsatt erstatningskrav. Klager hadde derfor ikke meldt kravet innenfor sikredes forsikringsperiode, og selskapet fikk medhold i avslaget. Saken illustrerer betydningen av å fremsette et krav tydelig og innenfor riktig tidsramme overfor den ansvarlige part, og viser at generell korrespondanse om dokumentasjon ikke uten videre kan likestilles med et formelt erstatningskrav som utløser dekning under en ansvarsforsikring.