Fritidsbolig – museskader – vann/råteskader – oppstått utenfor selskapets ansvarstid?

Saken gjaldt en fritidsbolig som ble kjøpt og forsikret i august 2017. Omtrent to år senere oppdaget sikrede omfattende muselort, fukt- og råteskader samt feil ved dreneringen. En takstmann konkluderte med at det hadde vært mus i bygningen siden den ble oppført i 1974, at skadeomfanget ikke var vesentlig forverret i sikredes eiertid, og at boligen aldri hadde vært tettet mot mus. Selskapet avviste kravet med den begrunnelse at skadene hovedsakelig hadde oppstått før forsikringen ble tegnet, og dermed lå utenfor selskapets ansvarstid. Sikrede anførte at det også hadde vært mus til stede etter tegningstidspunktet, og at fukt i kjeller og rundt pipe hadde utviklet seg videre i forsikringstiden, slik at i alle fall deler av skadene måtte anses dekningsmessige. Nemnda vurderte tidspunktet for skadenes oppståen opp mot forsikringstiden, og kom til at skadene i sin helhet lå utenfor det selskapet hadde ansvar for. Saken viser at eldre, gradvis utviklede skader som museinntrengning og tilhørende fuktproblemer kan falle utenfor dekning dersom skadeårsaken kan tilbakeføres til forhold som forelå lenge før forsikringen ble tegnet, selv om skadeomfanget først oppdages i forsikringstiden.